Vous avez signé (ou vous allez signer) un prêt immobilier. La banque vous a proposé son assurance emprunteur, vous l'avez acceptée et vous vous demandez maintenant si vous avez fait le bon choix. Bonne nouvelle : vous n'êtes pas bloqué. Depuis la loi Lemoine de 2022, changer d'assurance emprunteur est devenu simple, gratuit, et possible à tout moment. Voici comment en profiter concrètement. La réponse courte Oui, vous pouvez payer moins...

Vous avez vérifié votre taux d'endettement, il est sous les 35 %. Bonne nouvelle mais ce n'est pas le seul critère. Les banques examinent aussi ce qu'il vous reste concrètement chaque mois pour vivre une fois le crédit payé. C'est ce qu'on appelle le reste à vivre. Comprendre ce chiffre avant de déposer votre dossier, c'est éviter une mauvaise surprise au moment de l'accord. La réponse courte Le reste à vivre, c'est le montant...

Vous n'avez pas d'épargne à injecter dans votre achat immobilier, et vous vous demandez si les banques vont même accepter de vous recevoir. C'est une question légitime. En 2026, les établissements bancaires sont plus exigeants qu'avant mais le prêt sans apport n'a pas disparu. Voici ce que vous devez savoir avant de vous lancer. La réponse courte : oui, mais c'est plus sélectif qu'avant Emprunter sans apport, c'est ce qu'on appelle un...

Vous préparez votre achat immobilier et votre banquier vous parle d'apport. Mais combien faut-il exactement ? 10 % ? 20 % ? Et pourquoi cette somme a-t-elle autant d'importance ? En 2026, les exigences ont évolué, et comprendre les règles du jeu vous permettra d'aborder votre dossier sereinement et de l'optimiser au mieux. La réponse courte En 2026, les banques demandent généralement entre 15 % et 20 % du coût total de votre projet. Ce...

Vous préparez votre premier achat immobilier et on vous a parlé du PTZ (le prêt à taux zéro) sans vraiment vous expliquer à quoi vous avez droit ? C'est normal : ce dispositif a évolué plusieurs fois ces dernières années, et la version 2026 comporte des règles précises selon votre situation et votre zone géographique. Voici tout ce que vous devez savoir, clairement, avec des chiffres concrets. La réponse courte Le PTZ 2026 est un...

Vous envisagez d'acheter votre premier logement en 2026 et vous ne savez pas par où commencer ? Capacité d'emprunt, apport personnel, PTZ, dossier bancaire, assurance… Les étapes s'enchaînent et les termes techniques s'accumulent. Ce guide vous explique chaque étape dans l'ordre, avec des exemples chiffrés concrets, pour que vous arriviez en banque avec un projet solide et les idées claires. Dans ce guide : Primo-accédant : qui est...

C'est la première question que se pose toute personne qui envisage d'acheter. Avant même d'éplucher les annonces, on veut savoir : "concrètement, je peux viser combien ?". Cette question simple mérite une réponse claire, sans jargon, mais aussi sans approximation. Cet article vous donne la méthode complète, les chiffres à jour pour mai 2026, et des exemples concrets selon votre niveau de revenus. À la fin, vous saurez calculer votre...

Depuis cette rentrée scolaire 2022, la loi Lemoine vous permet de changer d'assurance de prêt à n'importe quel moment. Si vous envisagez l'acquisition d'un bien immobilier, ou si vous êtes déjà propriétaire, ces nouvelles directives pourraient avoir un impact sur vous.   Qu'est-ce que l'assurance de prêt immobilier ?   Lorsque vous faites l'acquisition d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence secondaire ou de votre premier appartement,...

Si vous souhaitez obtenir un crédit immobilier, il faut vous assurer au préalable des chances qu’a votre demande d'aboutir. Vous pouvez obtenir cette information rapidement grâce à notre calculette de prêt immobilier, qui prend en compte les recommandations du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière). Sachez que depuis le début de l'année 2022, les décisions du HCSF sont bel et bien contraignantes. Malgré tout, votre banque dispose...

À cause du faible taux d’usure, mon crédit immobilier est refusé.   Qu’est-ce que le taux d’usure ? Pourquoi le taux d’usure peut-il bloquer mon emprunt ? Comment limiter les refus de crédit avec une calculette de prêt immobilier ?   Qu’est-ce que le taux d’usure ?   Lorsque votre banque envisage de vous accorder un crédit, elle vous propose un taux d'intérêt en fonction de votre profil grâce à un calculateur de prêt...